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1、商转公流程详解：最详细的商转公办理流程，让你省钱不求人！

导读：针对每个地区政策不同，办理流程略有差异，此文所述仅供参考。

▲开办公积金账户

部分地区支持个人开户，带上身份证即可，到公积金大厅办理。缴存金额大小有一定的选择性，可根据个人贷款的金额及时间来确定。

贷款额＝公积金账户余额×15

▲办理商转公贷款

先决条件：已办理好房产证、公积金账户余额满足贷款需求、个人征信记录良好且所显示负债金额不得超过5万、夫妻共同贷款以上条件需同时满足。

温馨提示：个人贷款最高35万，夫妻贷款最高45万（部分地区有差异）。公司户最长贷款年限到65岁，个人户最长贷款年限到60岁。公司户贷款后可断缴，个人户贷款后不可断缴。

商转公办理流程

一、带上身份证、征信报告，到公积金大厅查询是否满足贷款条件及贷款金额。不满足条件的，办理人员会告诉你原因。

二、到商业银行申请提前还款，如遇加收违约金的情况可打银行客服电话投诉。提前还款之后让银行开具结清证明。到不动产服务中心办理房产解压。

难点问题：好多人说没钱还清贷款怎么办？

以下方法仅供参考：

1.找专业的过桥公司，收费合理的情况下也是最好的选择。

2.自己筹钱，七大姑八大姨，亲兄弟好朋友，能张口的尽量张口问一句，坦诚的告诉他们原因，贷款下来立马还上。

3.套信用卡，借网贷，备用金…… 切记，这些必须在打印征信报告之后才能办理。朋友有大额信用卡的尽量先借用一下，适当给点好处才能万事大吉。

三、带上身份证、收款银行卡、征信报告、房产证、商贷结清证明、一年的银行流水，到公积金大厅直接办理公积金贷款。

四、贷款审批之后，到公积金大厅签贷款合同，等待放款。

总结：公积金贷款相比商业贷款能省一半的利息，这也是国家给老百姓的一项福利政策。在此希望每一位朋友都能顺利完成转贷计划。

2、商转公流程详解，商转公看过来

公积金额度：5.5万，媳妇2.4万商转公流程记录：，下面我们就来说一说关于商转公流程详解?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

商转公流程详解

公积金额度：5.5万，媳妇2.4万

商转公流程记录：

1.办理房产证：

收房时缴纳房屋维修基金，拿到相应发票，提前约商贷银行去市民之家icon办理房产证，自取或邮寄取证（6月29日去办证，7月3日取证）

2. 商转公申请

7月13日去中国银行填商转公申请表（加银行客户经理微信约时间，固定是周二）

3.担保

7月28日担保公司到银行办理担保（人多，担保公司提供快捷服务），暂扣房产证，1400费用。第一次验证手机号

4.验证手机

8月3日银行第二次要验证手机号，公积金状态是复审

5.

8月5日收到公积金短信，同意公积金贷款。待抵押后，再放款

6.抵押

8月16日公积金中心查看流程走到抵押

7.放款

8月27日收到公积金放款短信，等通知去银行办理商贷结清

8.商贷结清

8.30号接银行通知8.31日上午到银行办理结清，费用包括两个月利息违约金 差额 8月的利息

9.解押

担保公司通知9月28日，夫妻两人一起到市民之家办理解押手续，不动产证抵押给公积金，商转公流程全部结束

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