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1、一图读懂，农村宅基地用地建房申请审批流程

【智惠农民】一图读懂，农村宅基地用地建房申请审批流程

来源： 光明网-科普中国

2、农村个人宅基地如何申请建房子，农村宅基地用地建房申请审批流程

村民申请阶段：1、申请农村村民需要宅基地用地建房的，应当填写《农村宅基地和建房申请表》，签署《使用承诺书》，以户为单位向所在行政村提出书面申请，今天小编就来聊一聊关于农村个人宅基地如何申请建房子?接下来我们就一起去研究一下吧!

农村个人宅基地如何申请建房子

村民申请阶段：

1、申请。农村村民需要宅基地用地建房的，应当填写《农村宅基地和建房申请表》，签署《使用承诺书》，以户为单位向所在行政村提出书面申请。

申请时需提供的材料：

（1）《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》；

（2）《农村宅基地使用承诺书》；

（3）家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件。

2、公示。行政村收到申请后，要征求相邻权利人意见，组织召开所在村村民小组户代表会议。并将申请理由、宅基地分配方案（拟用地位置和面积）和建房方案（拟建房层高和面积）等情况进行公示。公示有异议的，由行政村进行调查，经调查异议成立的，撤销或修改宅基地分配方案和建房方案再予以公示。

3、审查与报送。公示无异议或异议不成立的，行政村对相关申请材料进行审查，审查通过后将相关材料报送镇政府。

镇政府审批阶段：

1、部门联审。镇政府受理申请后，应当在10个工作日内组织镇农业农村、自然资源和规划等相关部门完成联合审核工作，填写《农村宅基地和建房审批表》。

2、镇政府审批。镇人民政府根据各部门联审结果，对农村村民宅基地申请进行审批。发放《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。

建房人拿到《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》后，就可以按照批准的面积、层高等进行建房了。

3、镇人民政府验收。建房结束后，镇人民政府要组织相关部门对照审批内容进行实地验收，出具《农村宅基地和建房验收意见表》。

4、办理“房地一体”确权证书。建房人带着相关材料去不动产中心办理“房地一体”确权证书。

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