随着购房的越来越多，很多人都会挑选贷款买房，而在这种情况下，不少人就想到了办理抵押贷款。

那么如果大家申请商业贷款或者公积金贷款，应该要如何做呢？

首先需要满足啥子条件才能够成功办理住房贷款与公积金贷款呢？

一、单人信用记录良好有稳定工作收入证明可以提供自己的身份证复印件；

二、具备还款能力并且是本地户口（外地户口）；

三、征信报告上没有逾期等不良记录；