离婚房产公证所需材料清单

离婚是一件复杂而敏感的事情，特别是涉及房产的分割。为了保障离婚双方的权益，离婚房产公证成为一种常见的解决方案。本文将为大家总结离婚房产公证所需的材料清单，帮助有需要的朋友们更好地了解和准备。

1. 结婚证和户口本

首先，离婚房产公证需要提供结婚证和户口本作为最基本的证明材料。结婚证是证明婚姻关系的有效文件，户口本则记录了双方的个人基本信息。这两个文件是公证所核实离婚人身份的重要凭证，应当提前准备。

2. 房屋证明文件

接下来，提供相关的房屋证明文件也是不可或缺的。比如房屋产权证、购房合同或抵押贷款合同等，用以证明离婚双方对房产的所有权或分割权益。若有涉及到共有财产的情况，还需提供相关的面积测绘报告或评估报告。

3. 资产负债清单

除了房屋证明文件，还应提供一份资产负债清单，详细列明双方的财产和债务情况。这份清单包括银行存款证明、车辆证件、股票、基金或保险单等。同时，也要提供双方债务的证明文件，如房贷合同、信用卡对账单等，用以确定负债的具体数额。

4. 审批离婚协议

在提交材料时，还需携带已经审批通过的离婚协议。离婚协议是离婚双方达成分割财产和债务的协议书，需要经过法律程序的批准。同时，公证所也会核实离婚协议是否公平合理，以保障双方的合法权益。

5. 相关证人证明

为了增加公证材料的可信度，还可以提供相关证人的证明。比如朋友、亲戚或邻居的证明信，证明双方已经分居或存在婚姻破裂的事实。这些证明可以进一步支持离婚公证的申请，并有利于公证所更好地判断和处理。

6. 其他材料

根据具体的情况，还可能需要提供一些其他的材料。例如，如果有未成年子女的抚养问题需要解决，需要提供子女的出生证明和抚养协议等。此外，如果涉及到债权债务纠纷或财产冻结等问题，还可能需要提供相关的法律文件或法院判决书。

总之，离婚房产公证是保护离婚双方权益的重要方式之一。在准备公证材料时，务必提前收集所需的证明文件，并确保其齐全和准确。通过合理而充分的准备，可以让公证程序更加顺利，并最大程度地保障双方的利益。

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