难翻身的四种房子

房产是每个人都会涉及到的问题，每个居民都想拥有一套自己的住房，但现实却残酷。有些房子虽然看起来便宜，但却是难以翻身的四种房子，以下是详细介绍。

一、临街房

临街房是指房屋窗户直接面向街道，往往背超市、餐厅等商业设施。虽然南北通透，采光条件较好，但是噪音和空气污染也是无法避免的。尤其是亚热带地区，空气质量较差，臭氧和PM2.5指数破表时常见，因此，临街房若无空调和空气净化器，那么夏季会变得异常闷热，冬季则会变得异常寒冷。

临街房也容易被商家盯上，常年光顾而不断地开店，这无形中增加了房屋的噪音及空气质量的压力，房屋的价值自然会降低。同时，大多是老房子，“左右对搭、前后毗邻”的布局设计不规整，再加上环保政策的加强，一些经营不规范的商家、夜市也不断兴起，会进一步对房屋附加多余的噪音、污染和人员流动等因素甚至在夜间时间对业主的休息会产生影响。这种影响很难改善，所以临街房的升值空间非常小。

二、顶楼房

顶楼房指的是楼房的最高一层。顶层房可享受日光浴的青睐，视野可达到最佳状态，而且房型和格局都很好，居住感觉较为舒适。但顶楼房的缺点也非常明显，来自顶楼的采光和空气流通缺乏保障，环境比较闷热潮湿，不利于家庭的居住。

顶楼房又常常存在屋顶漏水、风吹雨打等问题，除去建筑质量影响，天然气的压力、防爆、防水防盗等很多细节也需要各家注意，因此维修成本较高，同时顶层的多数房屋是新房或新社区建造，因此价格较高也容易被市场冷遇。

三、内部走廊房

内部走廊房是指一些房间外都是走廊，类似于集中寄宿款式的房子。它的优点是可以随便开窗而不必担心被人看到。但是这种房子的缺陷也很明显，空气流通不畅，室外难以晒到阳光，所以房间湿气很大，使得身体不舒服。

由于历史因素，很多走廊房结构不规整、各个房间布局不同，而一些套房卧室处于负责层，走廊宽敞舒适，一些比较不利于开窗通风、带阳台及良好采光等问题的，普遍短缺。这种房子容易影响投资价值，所以楼层合理划分是很重要的。

四、楼道窄小房

楼道窄小房，和内部走廊房同属一类，两者的共同点是通向房间的走廊比较窄，一些房间外边有可能和公共楼道相邻。缺点显然是空气流通不畅，室外难以晒到阳光，潮湿发霉，而且楼道也很违规往往影响采光、通透度和卫生问题，存在安全隐患。

总的来说，像这样的房子，通常都是比较老的社区，除非提供更为优质服务，否则房子的空间和品质不会得到改善，要想逆市而动走出谷底，难度相当大。所以，这类房子状态也不容乐观，投资价值亦不明显，更不同于其他一些房子那么轻易地翻身，可以说是最难翻身的局面之一。

以上是关于难翻身的四种房子的详细介绍。这些房子可能在房价方面便宜，但在实际居住情况和投资价值方面都有很多不足，希望购房者在选择房产时一定要多方考虑，好的房子才能为您带来财富和幸福。

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