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汤臣集团为什么取名为汤臣,汤君年:卖窗帘起家

来自网友在路上 199899提问 提问时间:2023-07-31 06:37:02阅读次数: 99

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1、汤臣集团为什么取名为汤臣:汤君年:卖窗帘起家,投资6亿建楼4栋,如今一套房价值过亿

在我国顶级豪宅圈内,新盘不断涌现。但无论风云如何变幻,在豪宅榜单上,都不能忽视汤臣一品的存在。

早在2005年预售时,汤臣一品就以每平米11万元的单价创造了我国豪宅的记录。而当年全国平均房价每平米不过1368元。如今,汤臣一品的单价已经翻倍,每套豪宅的起价已经超过亿元。

与汤臣一品热度居高不下,受到狂热追捧不同,它的创始人汤君年却并不为外人所知。

这位靠卖窗帘起家的外商率先投资了浦东。他建立了浦东首家五星级宾馆,第一个高尔夫球场,第一个高档别墅区。为浦东开发作出了重大贡献,当然也在其中获得了巨大回报。

下面,就让我们来了解一下低调的汤君年和他的高光作品——汤臣一品。

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汤君年

卖窗帘起家,涉足地产

汤君年虽是外商,但却是一个地道的中国人。

他于1948年10月2日出生于上海南汇。四岁那年随父母移居香港。经过多年的打拼,全家终于在香港站稳了脚跟。

1966年,父亲成立了科达公司,专门经营窗帘、墙纸、沙发布等家居布艺。汤君年也过上了舒适富裕的生活。

18岁那年,汤君年开始在父亲公司中学习做业务,他继承了家族精明的经商头脑,很快就熟悉了生意的来龙去脉。随着经验的增长,汤君年不再满足跟在父兄后面跑腿了。他决定出去闯荡一番自己的事业。

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汤君年

上世纪六、七十年代,台湾的经济开始腾飞,名列亚洲“四小龙”之一。汤君年敏锐地察觉到岛内民众对家居品质的提升有着强劲的需求,商机无限。于是,他决定把台湾当做自己创业的第一站。

1970年,汤君年单枪匹马来到台湾,成立了“汤臣窗帘布公司”。

然而,“理想很丰满,现实却很骨感”,因为在台湾人生地不熟,公司开张一个月后仍门可罗雀,上门的客户寥寥无几。

看着库房堆积如山的货物,汤君年坐不住了,他仗着年轻,精力旺盛,每天骑着摩托车走街串巷,上门推销自己的布匹。

通过这种简单原始的营销方式,汤君年慢慢地积攒了一些客户,生意稍稍有了点起色。但这种小打小闹可不是汤君年来台湾的目的,他绞尽脑汁,积极地寻找扩大生意的突破口。

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上世纪末的台湾

有一天,汤君年从一家商场洽谈业务出来,突然发现许多顾客驻足在商场的电视机专柜前津津有味地看电视。汤君年灵机一动,决定利用电视这种新兴媒体来实现自己的飞跃。回到公司,他把全部资金集中起来,联系电视台制作、投放广告。

电视广告显示了极高的传播效率。“汤臣窗帘”随着广告的滚动播出,顿时家喻户晓,客户的订货电话应接不暇。

汤君年紧急招聘了二十个人负责接待、发货。公司销售量随之井喷式上升,到年底,销售额竟然达到了五亿多元,创造了销售奇迹,汤君年放手一搏,迅速打开了局面,取得了出乎意料的效果,成功地在台湾淘到了第一桶金。

随着“汤臣窗帘”品牌知名度的提升,众多商家找上门来,要求代理“汤臣”的产品。

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汤君年

经过数年的经营,“汤臣窗帘”已经拥有3000余家经销商,销售网络遍布海内外,成为行业的巨无霸。“汤臣窗帘”营销的成功,充分证明了汤君年的经商天赋。

许多企业之所以能够做大、做强,都得益于创始人有一颗不安分、能折腾的心。随着“汤臣窗帘”的经营进入平稳期。

汤君年把重心投入到了寻找新的商机上面。上个世纪八十年代,台湾的房地产行业开始起步。汤君年嗅到了其中的巨大商机,他决定转型进军房地产行业。

通过市场调研,汤君年从收购成熟的商业地产开始起步。位于台北的龙门百货与就成了汤君年的首个猎物。当时,这两家百货公司因经营不善,濒临关门倒闭。

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台湾西门町

汤君年与对方老板谈判,以极低的价格拿下了这两家百货公司。汤君年接手后,斥巨资对大楼进行了全项装修、改造。

一年后,两座大楼焕然一新,富丽堂皇地出现在公众面前,吸引了无数媒体前来拍照、报道。汤君年随即启动招商程序,有了梧桐树,金凤凰自然就蜂拥而至。

随着来自世界各大著名品牌的入驻,汤君年的百货大楼一炮走红,成为台北时尚潮流的前沿阵地,消费者纷纷前来体验、消费,大楼内人流如织,生意极为红火。

这两座大楼如同印钞机般源源不断为汤君年提供现金流。

直至今天,大楼的租金仍是“汤臣集团”的重要收入来源之一。

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汤君年

有了资金和经验作后盾,汤君年成立了汤臣开发股份有限公司,开始买地盖楼。汤君年坚持走高品质的路线,成功开发了多个楼盘,获得了较好的口碑,公司实力不断增强。

1988年,汤君年携手台湾太电集团,在台北开发了大型高端地产项目——汤城。

由于前期宣传造势到位,超百万平米的项目刚开盘就被抢购一空。创造了半个月销售约74亿元人民币的记录。汤君年从中赚得盆满钵满,成为台湾数一数二的地产大亨。

汤君年在台湾期间另一大收获就是认识了妻子徐枫。徐枫是香港娱乐圈中著名的动作片女主角,因其前夫在外面欠下了巨额债务而离婚。

汤君年正是其前夫最大的债主,两人因债务结缘,最终走到了一起。汤君年为徐枫举办了一场豪华婚礼,用三万多枝玫瑰花布满婚礼现场,轰动了整个香港。

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徐枫和汤君年

80年代末期,台湾房地产经历黄金十年后,开始走下坡路。面对竞争日益激烈的市场,汤君年提前布局,回香港收购了川河集团、永盛财务等公司。

然后,他果断处置掉台湾的资产,将汤臣集团转移到香港,成立了汤臣集团。

事实再一次证明了汤君年眼光独到,不久,台湾地产业果然开始崩盘。

汤君年在台湾打拼近20年,成功地从一个卖窗帘的创业青年奋斗成为颇具实力的地产富豪。

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汤臣集团

进军浦东,打造汤臣一品

1990年4月,国家出台了“开发浦东、振兴上海”的战略部署。身处香港的汤君年觉得事业再上新台阶的机会来了。他决定将全部身家转回国内,押注上海浦东。

地产界的首富李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话被业内奉为投资的金科玉律。

然而,当时浦东的未来还只是停留在文件上面。到处是杂草丛生,芦苇遍地,一片荒凉。

作为老上海人,汤君年从小就听说过一句民谣:“宁住浦西一张床,不要浦东一间房。”由此,可见浦东的偏僻、落后。

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未开发前的浦东

妻子担心地问道:“这么荒凉的地方,咱们的钱不会打水漂吧?”

汤君年充满信心地说:“你看到的是现在的荒凉,我眼中却是明日的繁华,浦东必将走向世界!”

妻子又提出建议:“要不我们先在浦西投资,过几年再决定是否来浦东发展?”

汤君年回答道:“现在的浦东还是一张白纸,对我来说是一片广阔天地,大有可为啊!”

汤君年力排众议,决定扎根浦东大干一场,他的汤臣集团是最早开发浦东的外资地产商。

汤君年频频参加土地拍卖会,借鉴了在港台开发房地产的经验,在重要地段立起了上海第一块房地产广告牌。

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开发时的浦东

通过银行融资、提前预售、营销策划等各种手段在浦东开疆拓土。几年下来,汤君年在浦东开发了20余个项目,投资超过16亿美元。

浦东的第一个涉外写字楼汤臣金融大厦,第一个五星级酒店汤臣洲际大酒店,第一个高尔夫球场等高档物业都是出自汤君年的手笔。汤臣开发的高尔夫别墅,第一期就卖出了每平方米2000美元的天价。

敢为人先的汤君年冒着风险投资浦东,“浦东开发第一人”的身份足以证明他高度前瞻性的战略眼光。他收获了累累硕果,也赢得了尊重和赞誉。

因为在开发浦东方面作出了杰出贡献,汤君年获得了上海市政府颁发的“白玉兰奖”,“浦东新区荣誉市民”等奖项。汤君年并不满足现有的成绩,他决心在浦东打造一个全国最高端的豪宅地产项目。

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汤臣一品

1995年,汤君年从上海富都世界公司手中买下了一块地。该地块占地2万余平米,位于位于陆家嘴金融贸易区的核心地带,坐落于黄浦江270度转角处,可以尽享江景,阅尽上海都市的繁华。

按照李嘉城的“地段理论”,此处已具备豪宅的首要基础。汤君年花了6亿元的代价才拿下这块地,折算成楼面价每平米超过了4000元。

汤君年将项目命名为“汤臣一品”,用一品高官的头衔来寓意楼盘的顶级定位。汤君年把全部心思放在了打造“汤臣一品”上面,不计代价,不赶时间,以工匠精神精雕细琢,做好这个产品

首先,他请来了世界著名的设计公司进行规划设计,要求设计风格20年不落伍。在楼盘外墙,汤臣一品使用了铝复合板,并请三菱公司为铝板专门设计了琥珀黄的颜色,汤君年称之为“汤臣金”。

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楼盘竣工后,这种独具匠心的设计展现了极好的效果,远远望去,整个楼盘在夕阳余晖下熠熠生辉,辉映着黄浦江水,显得格外雍容华贵。

在内部装修上,汤臣一品采用了最顶级的材料和工艺设备。楼道大堂采用的是进口大理石;安保装配的是新加坡ASIS门禁系统和美国霍尼韦尔防盗报警系统,全彩色监控;消防是西门子系统;入户门是德国进口的手工雕花铜门。

房内设施所见之处都是进口顶级品牌。除此以外,汤臣一品还安装了智能恒温系统、新风系统等先进的设施,这些在现在的楼盘中都是不多见的。

据测算,汤臣一品装修的成本就接近2万元每平米。

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汤臣一品室内装修

汤臣一品配建的高端会所拥有先进的健身器材、室内恒温泳池、儿童游乐场、餐厅、图书馆等设施。除了硬件设施极尽奢华、完备,在软件服务方面,汤臣一品还提供个性化的私人管家服务。

无论是业主日常的家政,还是公务及商务服务,物业都可以24小时响应。业主入住后能得到尊贵、舒适的体验,这也是一种身份的象征。

然而,汤君年看到了汤臣一品的落成,却没能等到它上市销售的那一天。

2004年10月14日,刚过完56岁生日,汤君年就因糖尿病并发症在香港养和医院去逝。2005年,凝聚了他全部心血的汤臣一品开始预售。

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汤君年去世

英年早逝,豪宅犹存

从表面上看来,汤君年的商业生涯似乎是顺风顺水,他踩对了每一个腾飞的节点,并成功地扩大了商业版图。但只有汤君年本人和家人清楚,他一路走来所经历的血雨腥风,甚至是生死存亡。

对汤君年打击最大的应是1992年轰动香港的“汤臣案”,因为在香港、澳门的频繁并购,汤君年受到了香港司法的调查,被指控串谋讹骗。

此案历时6年,牵涉到包括何鸿燊及邱达昌等人在内的百余人。

汤君年于1998年被宣布无罪,但他的身心在此期间受到了极大的打击和摧残。香港的生意也无法开展下去了。

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汤君年(右)

在浦东的开发过程中,汤君年也并不是一帆风顺。

汤臣高尔夫球场刚开业时,400份会员证无人问津,而每天高昂的维护费用让汤君年产生了关闭球场的念头。幸亏有一个富豪一次性买走200张会员证,高尔夫球场的危机才解除。

汤臣别墅推出时正值金融危机,因为面积太大,销售不畅,公司的资金链差一点断裂。汤君年只得以成本价促销。

因压力太大,汤君年的身体差点崩溃,他和妻子以及13岁的儿子都患上了抑郁症。

后来形势好转,地价猛涨,汤君年才得以解套。长年在高压力下工作生活,使汤君年的身体每况愈下,加速了他的英年早逝。

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汤君年一家

“前人栽树,后人乘凉”,汤臣一品在妻子和儿子的管理下正式推向市场。一经面世,便惊艳了整个房地产市场。

汤臣一品由4栋超高层组成,一共一百多户,最小的户型是434平米,最大的达到1243平方米。

当时上海的房价在每平米8000元左右,而汤臣一品的开盘价竟高达11万元每平米。

尽管如此,来自各地的富豪仍纷纷前来光顾。姚明、黄晓明、刘亦菲等业主的加入,让汤臣一品更有了非富即贵的象征。

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汤君年一家

如今,汤臣一品的价格已涨到每平米25万元,最贵的复式曾创造过每平米37万元的记录。最小户型的价值都超过了亿元,“中国第一豪宅”的美誉果然名不虚传。

毫无疑问,汤君年是一位有头脑、有魄力的企业家。他从卖窗帘起家,成长为地产大亨,充分证明了他的能力和远见卓识。

遗憾的是,他败在了病魔手下,英年早逝。不过,他留下的“汤臣一品”能取得如此成功,九泉之下,他也应无遗憾了。

参考资料

贾树枚,《拥抱上海》,上海人民出版社,2003年11月;

陈丹路,《汤臣董事长汤君年辞世》,上海劳动报,2004年10月16日;

余明,《汤君年:遭遇遗传病与工作压力双重杀手》,21世纪经济报道,2005年2月5日

2、汤臣集团为什么取名为汤臣,身价千亿颜值爆表

相信很多观众都看过古早台湾偶像剧,里面的霸道总裁基础设定,一定是海外留学归国,家产上亿,英俊潇洒,多金深情。

如果日常聊天中,有人说自己2岁开始拍戏做演员,17岁到家族企业工作,18岁做总裁身价百亿, 21岁搞定3.8亿港币的投资项目,千万别信,这一定是个妄想症患者。

汤臣集团为什么取名为汤臣,汤君年:卖窗帘起家

但如果这个设定跟“汤珈铖”三个字联系在一起,那么一切都是顺理成章——在这个人身上,只有想不到,没有不可能。

如果上帝有一天想起来看看自己在人间的杰作,一定会发现,他不小心给汤珈铖开了太多的金手指。

首先,我们来认识一下汤珈铖的父母:他的父亲汤君年,是汤臣集团的创始人,汤臣集团最出名的杰作,就是位于黄浦江边那几栋金光闪闪的大厦——汤臣一品。

汤臣集团为什么取名为汤臣,汤君年:卖窗帘起家

汤珈铖的母亲名叫徐枫,早年是香港一名影星,17岁出演荧幕处女作《龙门客栈》,曾经两度凭借主演的电影获得金马影后,息影后成为一名成功的电影投资人,《霸王别姬》就是在徐枫的促成下拍摄的。

当年汤君年追求徐枫,还生生上演了一出豪门公子恋上女明星的戏码,婚礼花费3万朵玫瑰布置现场,开了香港豪华婚礼的先河。

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而汤珈铖,就是在这样的家庭中出生并成长的,自带玛丽苏光环的出身,让他从来到人世的第一天,就站到了很多人努力奋斗都不一定能达到的终点。

按理说,这样的豪门公子哥,长大后无论是有什么出格的作为,放在他身上都显得没那么突兀,看看内地的“国民老公”王思聪,就知道大众对于富二代公子哥的接受度了。

然而,汤珈铖的有趣在于,有拜金与挥霍的能力,却没有物质的行为。在21世纪的今天,在一众高调炫富的明星与富人之列,他便显得有些格格不入。

汤珈铖出生于1983年,是汤君年与徐枫的次子,本名叫汤子同,后来给自己改名叫汤珈铖。可能是源自母亲的良好基因,汤珈铖从小就是一个粉雕玉琢的俊俏娃娃。

由于哥哥汤子嘉小时候胖乎乎的,愈发显得汤珈铖俊秀。

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2岁的时候,汤珈铖就被母亲安排去饰演投资电影中的一个角色。

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直到现在,汤珈铖的个人社交平台头像都是这张照片。

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关于汤珈铖小时候的经历,流传在外界的消息并不多,可见汤君年与徐枫将儿子们保护得很好。然而,在汤珈铖12岁那年,还是有一场意外发生。

与其他同龄孩子相比,汤珈铖显得过于内向了,不调皮捣蛋倒是好事,徐枫与丈夫没有过多的对儿子的性格进行干涉,并且由于夫妻俩早年在各自事业上都很忙碌,在孩子的成长方面,徐枫一向秉持随缘的心态,并没有过多的去留意他们的变化。

12岁的时候,汤珈铖被父母送去了波士顿留学念书,也许是在异国他乡的不适应,仅仅一年过后,本就内向的汤珈铖竟然患上了严重的抑郁症。据他后来接受采访时讲,他当时在家中看向高楼外面,但凡周围一幢幢高楼林立,竟然会生出不知所措的感觉。没办法,汤珈铖只好辍学了。

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但辍学调养并没有让汤珈铖渐渐好转,他在街上看到穿校服的学生,都会感到恐慌,外界也没有传出他在学校具体遭遇了什么,只知道,后来徐枫赶到汤珈铖的身边,推掉工作陪着他满世界的旅行,足足环游世界四个月之后,汤珈铖才慢慢从抑郁的状态中走出来。

如今的网友们看到汤珈铖治愈抑郁症的办法,大概先是会感慨一句“果真凡尔赛”,但其实,只有真正了解过抑郁症,才会知道,对于抑郁症患者而言,世界其实是非常无聊的,生活也是非常痛苦的。

也许是这次抑郁症的关系,好转了之后的汤珈铖,开始变得“佛系”了起来,后来他开始信佛,在生活方面学习父亲省吃俭用的做派,一直保持到了现在。

15岁时,进入了全民炒股的年代,身处这个环境的汤珈铖,对炒股燃起了兴趣。他每晚研究美股到凌晨四点,然后再预测第二天股票的涨跌,预测的十次中有八九次都很准。

徐枫见儿子很有天赋,便给他100万给任其折腾,原本徐枫没想着问这笔钱的后续,谁承想六个月之后,汤珈铖拿着自己赚进的40万,送给了母亲做礼物。

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少年时期的汤珈铖,对金钱保留着一种玩味与敬畏,他没有因为家境殷实不缺钱,就失去对金钱的克制能力,反倒是因为几次自己赚钱的经历,产生了“赚钱很好玩”的念头。

此后一发不可收拾,汤珈铖开始在生财之道上积极钻营起来。

在九十年代,上海浦东大开发的时候,汤君年看中了家乡的发展空间,没有迷信当年“宁要浦西一张床,不要浦东一幢房”的调侃,花大价钱置地,并卖掉了香港几家上市公司,凑足了经费,立志要打造出专门针对顶层人士的豪华公寓。

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尽管在2004年,汤君年已经因病去世,但他留下的汤臣一品,却成为了汤臣集团最出名的杰作。

在十六年前,汤臣一品就卖出了每平米11万的价格,在每套住宅都超过七百平米的情况下,一套汤臣一品的房子,足足需要上亿人民币。

小S豪掷上亿人民币买下汤臣一品一套房时,被媒体渲染出千亿富婆的架势。

殊不知,真正的富豪,在各位有钱人出手买楼的时候,深藏功与名。

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18岁那年,汤珈铖在自己生日当天,被委任为汤臣集团的董事,从此开始了自己的商界风云。

在21岁时,他曾经签下3.8亿港币的一个大项目,这是他自十八岁正式担任汤臣集团执行董事后最高单笔成交量,对于这个数字,汤珈铖没有什么特别表示,他觉得赚钱对于自己来说只是爱好,至于生活方面,只要生活费够用就好。

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甚至,有媒体说,他的每月生活费不会超过一万港币,衣服会捡打折的买,如果鞋子穿破了,汤珈铖会修补一下继续穿。

这样的做派,若不是他平日里结交的朋友以及出入的场所,完全看不出是身家上千亿的富豪。

与内地“国民老公”王思聪形成鲜明对比的是,他的个人社交平台,没有什么娱乐新闻,没有什么个人炫富照片,而是清一色的政治或财经消息,其余大部分都是佛学相关。

没错,汤珈铖是一个虔诚的佛教徒。

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对比他与哥哥汤子嘉的微博。

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汤子嘉的个人动态显然充满烟火气。

到了汤珈铖这边,画风直接转入虚无,让人不禁想跟着念一句“阿弥陀佛”。

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一个从小照着玛丽苏小说标配长大的公子哥,长大之后没有成为纨绔,反倒是成为了媒体口中“不爱玩乐爱工作,不爱便服爱西装”,实打实的工作狂。

汤珈铖很大一部分的时间都在工作,对于他来说,工作是乐趣。

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甚至当年改名字叫“汤珈铖”,也是因为听起来很像“汤家成”,他在父亲去世那一年,已经把扛起家族重担当做了自己的使命。因此,在徐枫和汤子嘉伤心难过的时候,汤珈铖反倒显得格外冷静。

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按说,这样一个五讲四美三热爱的青年才俊,在感情上一定顺风顺水,所到之处广受欢迎吧?

其实这话只说对了一半,因为汤珈铖广受欢迎是真的,但他洁身自好,没什么绯闻也是真的。

早在他与霍启山等人被称为香港四少的年代,霍启山就已经女朋友不断了,比如跟“国际章”章子怡早年的一段恋情。但在汤珈铖这里,媒体意外地失去了素材。

原本以为汤珈铖会重现汤君年当初追妻的风流韵事,但事实上,他连正牌女友都没有公布过一个。

每次被媒体采访问到感情的事情,汤珈铖都显得非常淡然:“如果一直找不到另一半,那我就一个人这样过下去,我完全没问题,我足够享受自我,享受孤独。”

汤珈铖说,自己每次跟朋友去酒吧或者Y店,都会碰到主动跟他搭讪,但汤珈铖都会立马弹开,始终与各种莺莺燕燕保持一定的距离。

这个习惯从上学时候就是这样,一直保持到了如今。

外界关于他的恋情,有很多种猜测,有说他母亲徐枫棒打鸳鸯的,也有说算命的说他会娶一个灰姑娘的,总之,绯闻对象从林心如、张雨绮、朱璇、杜鹃,可以说从演员、超模到中华小姐都集齐了,但没有一人是正牌女主角,颇有些匪夷所思。

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而自从汤珈铖会娶一个灰姑娘这个传言传出后,亿万少女就开始了自己的白日梦,2010年汤珈铖开通个人微博后,每一条动态下,都有成千上万的女生对其嘘寒问暖,以“汤太太”自居,甚至在汤珈铖做了视力矫正手术后,有女生大胆留言表白:“如果你手术出了问题,我第一个捐献角膜给你。”

从中可见,汤珈铖确实是人见人爱……

关于汤珈铖到底喜欢什么样的女孩儿,他只模棱两可的说,自己很欣赏大眼睛而又善良的女生,至于这个标准到底具体到谁身上,这么多年,始终没有个定论。

结语

有人说,通过汤珈铖,更加理解了贾宝玉的人设:到这花柳繁华地,温柔富贵乡来体验一下,就当做是尘世的经历了。

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其实总的来说,汤珈铖着实算得上新一代富人阶层中的杰出才俊,为人低调,没有花边新闻,踏实努力,在父亲去世之后与哥哥一同将汤臣集团几次从危机中拯救出来,还颇有孝心,拿出两亿元准备投资娱乐业,为的是圆母亲一个梦想。

试想,如果汤珈铖像有些富二代那样挥霍家产,沉迷酒色,会有什么人来指责他吗?

也许风评不会好,但家业是自己的,他想如何度过一生,没有人会过多置喙,但相反,汤珈铖没有这么做。

他如今的好名声,是依靠自己除却玛丽苏光环外的人品与德行赢来的,也许就像他说的,芸芸众生本质上并没有什么差别,财富并不是衡量幸福的唯一砝码。

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作者:黑猫

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