成都市离婚多久才能买房

成都市作为中国西部地区最大的城市之一，拥有丰富的经济资源和完善的基础设施，吸引了大量的人口涌入。然而，在这个繁华的大都市中，婚姻问题也随之产生。离婚是一个不可避免的现象，离婚后的财产分配也备受关注。而在成都市，离婚后想要购买房产并不是一件容易的事情。

离婚后购房的限制

成都市的房地产市场在过去几年一直火爆，房价节节攀升，房屋资源相对紧张。为了控制房地产市场的炒作行为，一系列的政策进行了调整。在这些限制措施中，离婚人士的购房权利受到了较大的限制。

首先，离婚人士在购房时需要提供离婚证书和法院的判决书。这是为了确保购房人的离婚身份真实有效，避免一些人利用离婚来规避政策限制。

其次，如果离婚后的一方继续购买同一片区域的住房，那么他们需要填写一个免责声明，声明他们不会再次分割该房产。这个限制是为了确保不会出现同一片区域有多个房产被同一个家庭购买的现象，防止炒房行为。

此外，离婚后的一方在购房时还需要满足购房资格和税费等方面的要求，这些要求与其他购房人士相同。

离婚后购房的时间限制

在成都市，离婚后要想购买房产，还需要等待一段时间。根据规定，离婚后5年内购买房产需要提供离婚证书和法院判决书，且只能购买普通自住房。而离婚5年以上的人士则没有这些限制，可以按照一般的购房流程来进行购买。

这个时间限制的设立是为了防止一些人通过离婚手段来炒房。五年的等待期间可以使购房人足够冷静，消除一时冲动购买房产的可能性，维护了市场秩序。

购房策略

对于离婚后想要购买房产的人士来说，应当合理规划自己的购房策略。

首先，可以考虑找一个可信的中介机构或律师来协助购房事宜，以确保购房流程的顺利进行。

其次，可以选择购买普通自住房，尽量避免涉及到限购政策。这样不仅可以避免繁琐的手续，还可以更好地满足自己的居住需求。

此外，购房者还可以选择在离婚满五年之后再进行购买，这样不仅能够避免时间限制带来的不便，还可以更加从容地选择心仪的房产。

结论

成都市离婚后购买房产并不是一件容易的事情，市场对离婚人士购房的限制较多。然而，通过合理的购房策略和规划，离婚人士仍然可以实现购房梦想。重要的是，要遵守市场规则和政策要求，以合法合规的方式进行房产交易。

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