归属房屋所有权的婚姻法规定

婚姻法是我国婚姻家庭关系的基本法律。根据我国《婚姻法》，在夫妻共同房产的归属方面，法律做出了明确的规定，旨在保护婚姻双方的共同利益和个人权益，维护婚姻关系的稳定和家庭的和谐发展。

共同财产原则下的共有房屋

根据婚姻法的规定，夫妻在结婚之后，共同努力取得的房屋属于夫妻共同财产。无论是房产先天带入婚姻的一方，还是婚后共同购置的房屋，都属于共同财产，归双方共同所有。无论一方还是双方有权转让、抵押共同财产，但需要经过另一方的同意。这一原则的制定，旨在确保婚姻双方共同努力所创造的财产不会因婚姻关系的解除而失去或被侵害。

夫妻一方先天拥有的房屋属个人财产

除了共同财产之外，根据婚姻法的规定，夫妻一方在婚前就拥有的房屋属于个人财产。这意味着，无论这个房屋是通过继承、赠与、个人购买，还是通过其他方式获得的，只属于该方个人所有。在婚姻关系的维持中，另一方不具备对该房屋进行转让、抵押或者享有其它相关权利的权益。这一规定的目的是保护婚姻双方个人之前已有的财产，确保财产的隐私和安全。

婚姻关系解除后准则的确定

当婚姻关系解除时，无论是离婚还是死亡，我国婚姻法也对共同财产的归属做出了相关规定。一般情况下，婚姻关系解除后双方当事人协商一致，可以自行确定房屋所有权的归属。但如果协商不成，根据婚姻法的规定，共同财产的分割应当根据婚姻关系存续期间双方夫妻共同财产的增减情况，以及双方的付出贡献和分配合理的原则进行判定。在具体裁决的过程中，法院将综合考虑各种因素，确保公正和公平。

结论

婚姻法明确了房屋所有权归属的原则，旨在保障婚姻双方权益的平衡与协调，为婚姻关系的维持提供了法律保障。根据婚姻法的规定，共同财产属于夫妻共有，个人财产由各自所有。当婚姻关系解除时，双方应当通过协商确定共同财产的归属。如无法达成一致，法院将根据相关规定进行裁决。这些规定确保了婚姻关系的稳定性，保护了双方在婚姻关系中努力取得的财产。

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