离婚时婚前房产归属的问题

离婚是一个痛苦的过程，不仅对夫妻双方造成很大的伤害，还涉及到财产分割的问题。在离婚时，特别是对于婚前所拥有的房产，归属权是一个非常重要的问题。那么，离婚时婚前房子归谁继承呢？本文将从法律角度来探讨这个问题。

婚前房产的定义及归属

婚前房产是指在夫妻登记结婚之前，一方单独所有的房屋财产。根据我国婚姻法的规定，婚前房产在离婚时依照以下原则进行判定：

1. 婚前房产应当归婚前财产所有人所有。在离婚时，另一方无权分享婚前房产的价值增值。

2. 如果夫妻双方共同购买了婚前房产，且各自出资的比例明确，按照出资比例共同享有婚前房产的产权。

3. 如果夫妻双方共同购买了婚前房产，但各自出资比例未明确，将按照《民法通则》的有关规定进行判定，即认定为夫妻共同财产。

离婚时婚前房产的保护

婚姻法对于婚前房产的保护提供了明确的规定，离婚时婚前房产享有一定的保护措施：

1. 离婚时，婚前房产的归属由离婚双方协商确定，如协商不成，将由法院作出判决。

2. 双方协议明确规定的婚前房产产权归属，法院不得干预。

3. 没有达成协议的，法院将根据相关法规进行判决，保护婚前房产所有人的权益。

离婚时婚前房产归谁继承的判决实例

以下是一些离婚时婚前房产归属的判决实例，供读者参考：

1. 案例一：夫妻双方在婚前共同购买了一套房产，但未明确双方出资比例。离婚时，法院判定该房产为夫妻共同财产，并按照其中一方的出资额，判决归属该方所有。

2. 案例二：夫妻双方在婚前各自拥有房产，离婚时未产生纠纷，法院判定各自保留原有的婚前房产。

3. 案例三：夫妻双方在婚前共同购买了一套房产，但由于一方出资更多，占比75%，另一方出资25%。离婚时，法院根据双方的出资比例，判决该房产归属占比较高的一方所有。

总结

离婚时婚前房产归谁继承是一个复杂的问题，但根据我国婚姻法的相关规定，婚前房产在离婚时享有一定的保护措施。如果双方在购买婚前房产时明确出资比例，那么离婚时房产分割会按照出资比例进行。如果出资比例未明确，将根据法院的判决进行分割。无论如何，保护婚前房产所有人的合法权益是法律所保障的，希望本文能对读者在离婚时婚前房产归属的问题有所帮助。

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