房屋抵押贷款计算器2021年

　　2021年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。

　　1、短期贷款利息：

　　短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。

　　短期贷款按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。

　　贷款结算利息由双方协商确认。对于贷款期内不能按期结算的话，要按照贷款合同利率按季度或者按月计算结算利息，贷款逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。

　　2、中长期贷款利息：

　　中长期贷款利率为一年。

　　根据2021年房产抵押贷款利率合同确认的日期，按照贷款合同生效日的法定贷款利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定贷款利率确认下一年度利率。

　　2021年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。

　　3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。

　　4、如果贷款申请展期，那么要按贷款期限来累计计算。

　　5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。

　　6、借款人在贷款合同到期日之前还款。

建行个人商品住房贷款计算，帮忙算下

建设银行个人商品住房贷款已于2019年05月19日发放,期限240月,还款方式为等额本金，一共贷了43万，每月1号还款，第一次要还多少？怎么算的。下载一个APP，里面自动算

个人住房贷款，提前还款怎么计算？

麻烦各位帮忙帮计算个人住房还贷！先谢谢啦！我在农业银行贷款60万元，30年还清，从2011年10月18号开始还。每月还3985.2013年12月想提前还款20万元。请问我还得是本金还是利息？我能省了多少钱？怎么计算？ 1.期限不变，减少月供。 2.要求缩短期限10年。以上两种那种更合适？ （各平均每月供多少?）感谢大家了!!!!%D%A%D%A个人住房贷款：提前还款%D%A%D%A｜%D%A%D%A个人住房贷款：利率%D%A｜%D%A%D%A个人住房贷款：计算器%D%A｜%D%A%D%A个人住房贷款：管理办法%D%A｜bfjn%D%A个人住房贷款：条件%D%A%D%A%D%A%D%A建行个人住房贷款提前还款%D%A个人住房贷款提前还款时能选择缩短年限的还款方式吗%D%A工行个人住房贷款要提前还款如何办理%D%A个人住房贷款提前还款如何申请？？1%D%A%D%A其他答案%D%A大致有三种部分提前还款方式：第一种1部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短3951第二种9部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。第三种1739部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少v同时将还款期限缩短。选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式———例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前517计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。

商业住房贷款计算公式和利率

我买了一套公寓，但是我想要办贷款，总价427060元，已付首付153060元剩余274000元想要办理贷款，贷款期限想要贷5年，那想问一下“等额本息法”和“等额本金法”分别的计算公式和实际数值！谢谢大哥了目前商业贷款基准利率为6.55%，各个银行可以在此基础上，在一定范围内上下浮动。1、等额本息法计算公式 月供=贷款额*投资回收系数=贷款额年金现值系数=P（PA，i，n）=p{[1-（1+i）^(-n)]i} =274000(PA,6.55%12,5*12) (6.55%12为月利率，5*12为总月份数） =5367.54（元） 第N月 本金 月利率 还本金 还利息 月还款额 剩余本金 1 274000 0.00545833 3871.96 1495.58 5367.54 270128 2 270128 0.00545833 3893.09 1474.45 5367.54 266235 3 266235 0.00545833 3914.34 1453.2 5367.54 262320.6 4 262320.6 0.00545833 3935.71 1431.83 5367.54 258384.9 5 258384.9 0.00545833 3957.19 1410.35 5367.54 254427.7 6 254427.7 0.00545833 3978.79 1388.75 5367.54 250448.9 7 250448.9 0.00545833 4000.51 1367.03 5367.54 246448.4 8 246448.4 0.00545833 4022.34 1345.2 5367.54 242426.1 9 242426.1 0.00545833 4044.3 1323.24 5367.54 238381.8 10 238381.8 0.00545833 4066.37 1301.17 5367.54 234315.4 11 234315.4 0.00545833 4088.57 1278.97 5367.54 230226.8 12 230226.8 0.00545833 4110.89 1256.65 5367.54 226115.9 13 226115.9 0.00545833 4133.32 1234.22 5367.54 2219……余下全文

某15年期住房贷款33.6万元，年利率为6%，按等额本息还款法还款，试计算：

（1）月供多少？ （2）若还款5年后（即第六年年初）,年利率调整为7.2%，则从第六年开始月供变为多少?(1)月供2835.36元(2)月供2991.69

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