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1、中介买房子都是怎么收费的：现在的中介费高吗，一百万的房子，才掏三万块

现在的中介费高吗？这是许多人在租房或者买房时都会询问的问题。

中介费是很多人在租房或者买房时不得不支付的一项费用，它的高低不仅影响到租房、买房者的经济负担，也关系到整个房地产市场的稳定和健康。

首先，我们来看看现在的中介费水平。一般来说，租房中介费是一次性收取一个月房租的费用，如果租期为一年以上，通常会有一定的折扣。

而买房中介费则是房价的一定比例，通常在1%-3%之间。以北京为例，一套二手房的中介费率一般在1%-2%之间，如果房价超过了1亿元，中介费率有可能会更低。

那么，现在的中介费高吗？从全国范围来看，中介费水平存在地区差异。像北上广深等一线城市，中介费一直居高不下，这得益于这些城市的房价一直在上涨，而且房源供不应求，中介行业的竞争也相对不大。而其他城市的中介费就相对较低。但是，即使在同一城市，不同的中介公司也会对中介费有所不同，这就需要租房或者买房者在选择中介公司时进行比较。

但是，我们需要思考的是，中介费高低是否合理？在某些情况下，中介费过高是不可避免的，例如在一些房源供不应求的地区，中介公司需要通过高额的中介费来吸引足够的销售人员，从而更好地为客户提供服务。

而在另外一些情况下，中介费过高就有可能是不合理的，例如房价已经相对平稳，但是中介公司依旧保持着高价的中介费，这就可能涉嫌恶性竞争和敲诈行为。 另外，我们也需要认识到，中介费不仅是中介公司的收入来源，也是他们为客户提供服务的一种方式。如果中介费过低，中介公司可能就会缩减对客户的服务，这对租房、买房者来说也是不利的。

因此，我们需要在选择中介公司时，不仅要看中介费水平，还要看中介公司对客户的服务质量和售后保障。 综上所述，现在的中介费高低取决于地区、中介公司、房源等多种因素，我们需要根据自己的实际情况来选择中介公司。

同时，我们也应该认识到，中介费不仅是中介公司的收入来源，也是他们为客户提供服务的一种方式。因此，在选择中介公司时，我们不仅要关注中介费的高低，更要注意中介公司对客户服务的质量和售后保障。

2、中介买房子都是怎么收费的，买房子你花了多少中介费

你觉得在国内买房，中介费贵不贵？，下面我们就来说一说关于中介买房子都是怎么收费的?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

中介买房子都是怎么收费的

你觉得在国内买房，中介费贵不贵？

现在国内房屋买卖中介费一般是成交价2%-3%，有的贷款一般还要加收1%，甚至更多。这里我们说的都是比较大的中介，其他的中介可能收的比这还多的多，我不细说，肯定有人被坑过。

你觉得贵不贵呢?

我们看看其他国家的中介收费是多少。美国一般是成交价的3%-6%。日本呢一般是成交价3%。这么一看我们还可以哈，不是很贵。但我不这么认为。既然要对比，那我们就要看看房价和收入比。

美国月薪平均3000美元左右，房子一般20-70万美元就可以买一套不错的。日本月薪平均合人民币1.5万-2万左右，房价1.5-2万人民币/平米。这么算一下，美国的中介费至多也就是1.2-4.2万美元，日本的中介费4.5-6万人民币。

你再看看我们。二线城市房价是不是1万以上的很多，100万能买个2室就差不多了吧！中介费是不是也得2-3万了。买卖过的房子肯定都知道。

再说服务，买过房子的你回想一下，有几个中介给你事先做产调？合同是不是都是固定式的，而且很长，其中很大一部分内容是中介规避责任的，不是为你们双方考虑的。还有几个主动给你开中介费发票的？你想想。

为什么会有那么多跳过中介的事情发生？中介服务人员很辛苦，天天跑来跑去。可是否想过，一个房子动辄几万的中介费，是一个普通人几个月的工资呢？就算是有钱人买个大房子，动辄上百万的服务费，谁都很肉疼的。因为这么多钱他能换来怎样的服务啊！

现在这个行业太乱，有机会我们再深聊。

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